EXCELENTE SOBRADO NO UBERABA – PRONTO PARA MORAR
Excelente oportunidade para quem busca ótima localização
Imóvel novo - sem uso e recém entregue
Ideal para morar ou investir
81m² privativos
Terreno do imovel com 88m²
Sobrado de frente para a rua
Fácil estacionamento na frente
Rua tranquila
Bairro tranquilo, com fácil acesso a comércio e serviços
PAVIMENTO TÉRREO:
Sala de estar e jantar
Living integrado amplo para 2 ambientes
Revestimentos modernos
Lavabo
Cozinha americana
Área de serviço
Todo com piso porcelanato
Portão eletrônico
1 vaga coberta e 1 vaga descoberta
Área para espaço gourmet e churrasqueira
PAVIMENTO SUPERIOR:
2 quartos
Banheiro social
Ambas com sacada com guada-corpo em vidro
Ótima iluminação natural
Banheiros com nichos
Todo com piso cerâmico
**IMÓVEL VAZIO - FÁCIL VISITAÇÃO, AGENDE SEU HORÁRIO**
REGIÃO:
Meia quadra da Floricultura Uda
Uma quadra da Rua Capitão Leônidas Marques
Uma quadra da Panificadora Magia
OBS:
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados.
*Os valores de condomínio e IPTU são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor.
*A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas.
| Referência | ER0016 |
| Endereço | Rua Marmelo, 81 |
| Edificio | Dona Tereza de Souza |
| Bairro | Uberaba |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 88,00 m² |
| Área privativa | 81,00 m² |
| Área terreno | 88,00 m² |
| Topografia | Plano |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 2 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Estacionamento | Sim |
| Estado de conservação | Novo |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 499.000,00 |
| Condomínio | R$ 10,00 |
| Iptu | R$ 1.200,00 |
| anual |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Living integrado |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Dormitórios |
| 1 | Banheiro social |
| 1 | Varanda |
| 1 | Jardim externo privativo |
Localização: Rua Marmelo, 81 - Uberaba - Curitiba/PR
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